东莞业主跟装修公司签订装饰合同时的常见问题

来源：http://www.maysheji.com/ 作者：漫也装修设计小编发布日期 2020-01-09 22:14:05 浏览：

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每一个业主做确定选定好自己理想的装修公司，考虑到要维护双方的权益，所以一般业主会跟东莞装修公司签订一份装饰合同，避免日后在施工过程中或竣工后出现装修纠纷的问题，那么我们可以根据当时合同制定的内容来进行确定是那一方的责任，所以我们在签合同时千万要注意，现在漫也装修设计小编为大家介绍一下东莞业主跟装修公司签订装饰合同时的常见问题。

　　一、东莞业主跟装修公司签订装饰合同时的常见问题

　　1、增减项未加入合同

　　在施工的过程中,由于施工项目的增减或是一些其他因数等,而导致原合同要进行更改,消费者必须要与装修公司协商一致,并签订书面上的变更协议。

　　2、书面文件不全

　　签订装修合同时,由双方认可的工程预算书、全套设计、施工图纸等这些书面文件必须要齐全,同时消费者还要把以上三项文件及其支付费用的单据妥善保管好。

　　3、合同主体不明晰

　　在签订的装修合同里,必须要先填写甲乙双方的名称和联系方式,主要是为了方便我们以后进行核对,所以一定要要求装饰公司把内容填满。

　　4、权利义务不清

　　在装修的过程中,难免会出现一些偶然因数影响到施工的进度,所以在合同中就应该把甲乙双方应尽的义务逐一细化,好让双方的责任归属感更明确。

　　二、东莞业主跟装修公司签订装饰合同时的注意事项

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。

　　3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

　　4、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

　　5、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。

　　6、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。

上述就是东莞业主与装修公司签订装饰合同时的常见问题的全部内容，小编提醒：房子装修合同在签约之前一定要做好足够充足的准备，以免事后才发现有不妥，导致大家不欢而散。不管怎么样，业主都要留存合同作为保底主为上策。另外当业主在装修的过程中遇到问题，又与装修公司沟通未果时，小编建议业主可以去消费者协会进行投诉。